Продажа Земли 9196м² на ул. Ракетная 9А

Имущественный комплекс с арендаторами в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода.

Расположение:

В черте города, ул. Ракетная, непосредственная близость от Московского шоссе, ул.Кузбасская, трассы М-7. Вокруг индустриальная застройка, и частично жилая зона. Рядом остановки общественного транспорта, полностью сложившаяся инфраструктура. Удобное местоположение для ведения деятельности. Отличная доступность из любой точки города.

Состав имущества комплекса:

Земельный участок - 9 196 мкв, в аренде на 49 лет, имеет собственные границы, и кадастровый номер: 52:18:0030230:20
Вид разрешенного использования: Под производственную базу.
Четыре отдельно стоящих капитальных строения, общей площадью 5360 мкв:
- Cклaдcкoе помещениe 2 535,2 м² не отапливаемое;
- Администpативно-хозяйственное 3 этажное здание, 1 134,9 м²;
- Складское здание 989, 9 м² не отапливаемое;
- Складское здание 700 м² не отапливаемое.
Склады можно переоборудовать в отапливаемые строения, на территории своя газовая котельная.

Коммуникации:

Электричество - 70 квт, водоснабжение и канализация - центральные, своя газовая котельная. Интернет, видеонаблюдение по периметру, охрана ЧОП и тревожная кнопка Росгвардии. Пожарная сигнализация, гидранты. Подъездные пути заасфальтированы. Парковочные места внутри комплекса и перед воротами.

Финансовая составляющая:
Комплекс на 100 % заполнен арендаторами; доход от аренды 3 млн руб в месяц, предусмотрена ежегодная индексация.

Дополнительная информация по телефону, полноценный осмотр по предварительной договоренности.