Продажа Офиса 6300м² на ул. Сенная площадь 1

Здание, 6300 м² - Гостиница, Апарт отель, офисы 980 000 000₽

Нижегородская обл., Нижний Новгород, Сенная пл., 1
параметры:
Тип здания: административное здание;
Парковка: на улице;
Вход: с улицы;
Отдельный вход: есть;
Общая площадь: 6300 м²;
Отделка: чистовая;
Мощность электросети: 200 кВт;
Отопление: центральное;
Тип сделки: продажа;
описание:
Прoдaжa нeжилогo пoмещения Офис, Гостиницa, Апaрт oтeль.
Площaдь 6 300 м2 1-7 этaж. Площадь oднoгo этaжa пpимерно - 933 м2
Здaниe расположeно в самом центре туpиcтичecкиx маршpутoв г. Hижний Новгорoд. Плoщaдь Ceнная. Рядoм рaсполoжeна Hижeгоpодcкaя канaтная Дорогa – 360 м, Колесo обозрения «НиНо» -144 м, Верхневолжская Набережная, Чкаловская лестница и Нижегородский кремль.
В 2025 году в 300 м от здания запланировано открытие станции метро «Сенная»
На первом этаже здания, расположены 4 входные группы, холл и 2 лифта (Лифт ОТIS, грузоподъемность 1 тонна, и пассажирский КОYО грузоподъемность 450 кг.) 3 лестничных группы. Отдельное помещение для Консьержа, со своим санузлом. Так же 2 отдельных нежилых помещения, 476 м 2 расположенное на красной линии пл. Сенная с витринным остеклением и большой входной группой и помещение во дворе 227,8 м2 с отдельным входом.
Со второго этажа по седьмой расположены жилые блоки. На каждом этаже 6 двухкомнатных жилых блока площадью от 66,9 м2 до 93,4 м2 и 4 однокомнатных площадью от 42 до 47 м2, каждый блок оборудован местом под совмещенный санузел и кухню гостиную. В блоках выполнен чистовой ремонт и установлена дверь. Места общего пользования полностью отремонтированы.
Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 200 кВт, водопровод горячая и холодная, отдельное водоотведение, Вытяжная вентиляция через вент магистраль диаметром 150 мм