Покупка земельных/складских участков 10 Га
Покупка участка 10 га под строительство склада. Покупка участка г. Нижний Новгород, местоположение. (желательно не далее 10 км от города)
2. Размер участка: от 7Га до 10Га
3. Характеристики участка.
a. рельеф ровный, без существенных перепадов;
b. незаболоченный, не подтопляемый ливневыми и талыми водами;
c. минимальное количество деревьев и кустарников, зданий и сооружений.
4. Форма участка.
желательно – прямоугольная или близкая к прямоугольной, ширина участка – не
менее 120м.
5. Статус участка.
a. Категория земель: земли промышленности, либо земли населенных пунктов.
Разрешенное использование – под строительство ….. и складского комплекса…
b. Отсутствие на территории и вблизи нее охранных зон (памятников культуры, рек,
заповедников и т.д.).
6. Титул.
a. долгосрочная аренда (49 лет), либо собственность;
b. отсутствие сервитутов
7. Энергообеспечение участка, наличие доступных коммуникаций.
a. наличие возможностей подключения к коммуникациям в непосредственной
близости от участка:
-электроснабжение – 4 – 8 тыс. кВт, в зависимости от площади участка;
-водоснабжение и канализация – от 100 куб. м /сутки;
-газоснабжение – строительство котельной мощностью 7-20 МВт;
-телефонизация – оптоволоконный кабель с возможностью подключения не менее 100
номеров;
b. достаточные объемы имеющихся свободных мощностей электро- и газоснабжения;
8. Наличие ограничений.
a. отсутствие прямого пересечения участка ЛЭП, магистральными трубопроводами,
«секретными» кабелями и т.п. (желательно наличие геоподосновы).